河原町スカイマンション

  • 京都府京都市上京区駒之町

  • / 神宮丸太町駅 徒歩3分

  • 1975年築 / 9階建 / 90戸 / SRC造

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価格偏差値

49.8
フェア

推定相場価格より0.1%割高

販価
4,490万円
66.7万円/㎡
相場
4,485万円
66.7万円/㎡
3,775
4,248
4,722
5,195
AI査定結果
推定相場価格
4,485万円
66.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,248万円〜4,722万円
63.1万円/㎡〜70.2万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月12日
河原町スカイマンション
4,490万円（66.7万円/㎡）/ 4階 / 67.28㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は60.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/294,490万円66.7万円4階 67.28㎡ 2LDK西
2025/05/274,598万円68.3万円4階 67.28㎡ 2LDK西
2025/05/264,680万円69.6万円4階 67.28㎡ 2LDK西
2025/01/254,180万円59.0万円6階 70.8㎡ 3LDK西
2024/12/173,400万円48.0万円6階 70.8㎡ 1LDK東
2024/12/123,399万円50.5万円4階 67.28㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は52.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.9%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/29河原町スカイマンション
京都市上京区駒之町
神宮丸太町駅3分 4,490万円66.7万円67.28㎡2LDK4階 / 9階建 西1975年90戸SRC
2024/10/06京都堀川グランドハイツ
京都市上京区主計町
今出川駅15分 3,350万円52.1万円64.26㎡3LDK1階 / 11階建 南1978年85戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.9%上昇、京都市上京区では31.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は京都市上京区の平均と比較して47.2%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積57.28㎡〜77.28㎡の平均販売価格
京都府
31.9万円/㎡
前年比+4.9%
京都市上京区
45.3万円/㎡
前年比+31.4%

マンション概要

マンション名河原町スカイマンション
所在地京都府京都市上京区駒之町
交通神宮丸太町駅徒歩3分
築年月1975年
階数9階建
総戸数90戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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